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房产

买房不退订金怎么办

购买房屋时,一般会遇到过先交定金或订金情况,然而,如果买房不退订金怎么办?PChouse带大家一起了解下吧。根据合同约定审查订金的性质,双方可协商解决,如协商不成,可通过诉讼等法律途径解决。1、《中华人民共和国合同法》第一百一十五条:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。2、《中华人民共和国担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对

销售广告中的说明和允诺的含义是什么?

销售广告中的说明和允诺的含义是指开发商利用广播、电视、报纸、期刊等新闻媒体的广告栏目或自行印刷售房宣传资料,设置户外广告,样板房等形式,在宣传和介绍商品房的同时,作出对购买商品房特定事项的说明或者对商品房质量的声明、陈述。这些说明和允诺,对购房合同的签订有着巨大的影响,特别是公开出版的报纸、杂志以及国家机关的电视、广播上发布的广告,更容易影响购房人的心理,对购房人产生诱惑力。该说明和允诺存在的情形

呼声与回应|西安保利林语溪售楼欺瞒诈骗业主

群众呼声:尊敬的领导,您好!我于2018年1月中旬在灞桥区保利林语溪买了一套商品房,当时售楼部并未摆放不利因素说明。置业顾问更是欺瞒我,告诉我后期保利林语溪东边的铁路会拆除,并且每天铁路只过到10趟货车。现在得知火车道不紧不会拆除,每天要过上百趟列车,距离林语溪50米左右还会建设西康高铁,西十高铁,西延高铁。后期对住户的生活影响巨大。辛苦工作十余年省吃俭用凑够的首付,买房后沉重的房贷压力很久都没有

车位管理费、暖气费、停车费,这3种究竟有没有重复收费?

在城里生活,生活成本是很高的,就像是买了房子之后,你还要买车子,还要交各种费用一样,而且这是强制性要求的,你享受了城里生活便捷的服务,自然需要支付一定数目的钱。如果真是服务到位了,值得支付的话,那其实没有什么,但是如果觉得规定不合适,以及重复收费了的话,那肯定有人有意见了。房产税就是一个颇受争议的税种,虽然现在还没有出来,但是房产税的出台几乎是公认的,也不过是时间早晚的问题罢了。房产税的出来之所以

差点被售楼小姐忽悠了,难怪大户型房子卖不出去,实在太坑人了

买房最先要考虑手头资金是否足够的问题,因此对于普通刚需者来说,房子的面积都不会太大,但是在有些人眼里,房子还是大一点比较舒服,假如资金足够的话,最好买一套大户型的房子,那么现在的大户型房子为什么卖不出去呢?当真是钱不够的问题吗?当然不是。朋友当初去售楼部挑房子的时候,差点就被售楼小姐忽悠,买了大户型的房子,幸好被人及时提醒,才知道大户型究竟有多坑。大户型房屋价格偏高就不用说了,大户型买回来后,比起

房屋买卖合同无效,能否要求对方赔偿相应的损失?

我们在买卖房屋的时候,房子的价格是随时变动的,随着市场的行情变化,而且房市真的是一个月甚至几天一个价。那么很多人在购买房屋后,如果和开发商发生纠纷,最终法定的原因导致合同无效的,那么一方是否能够要求另一方给予差价损失?一、合同无效背景下没有明确要补偿差价  买房前,买受人利用较低的价格购买到房屋,而后被认定为无效,那么房子涨价了,想要用之前的价格再去别的地方买房子就不可能了,这中间的差价到底能不能

我国空置房“泛滥”,老百姓却还买不起,空置税何时才能出台?

人类社会发展讲求遵守规则和制度,中国人常说"无规矩不成方圆",还说"国有国法,家有家规",这充分表明规则的重要性意义,过去几十年我国房价不断呈上涨之势,导致普通老百姓生活压力巨大,叫苦不堪,难道说建了几十年房子,卖了几十年房子,现在房子还是稀缺资源吗?其实不然,归根结底是楼市制度方面出现了问题。单从人均住房面积来看,我国早已经不是住房资源短缺的国家。根据58

涉嫌虚假宣传被罚款调查 长春多楼盘陷“变相服务费”风波

文/中国房地产报公众号一则处罚引发长春房地产市场众多涟漪。长春市市场监督管理局南关分局对当地一家房产经纪公司处以110万元罚款,并责令将相关款项退还购房者。另有一家房企被主管部门立案调查。上述处罚调查皆因上述企业变相向购房者收取服务费或以“服务费”为借口变相涨价,涉嫌虚假宣传,引发购房者维权。长春市消费者协会秘书长钟萍在接受采访时表示,消协已经接到数百起此类投诉,均是关于开发商或代理公司变相收费的

这3笔“物业费”不合理?专家提醒:今后别再交了,白花钱!

随着中国经济的快速发展,老百姓的生活水平也在不断提升。如今,随着住房条件变好,很多小区都请来要请物业来管理,物业的服务质量,不仅影响着居住的舒适度,还关乎着房子的升值贬值问题。一直以来,物业与购房者和小区业主之间问题不断,业主认为物业服务没到位、只会收钱不办事儿,明明是雇来的管家,却变成我们的主人。物业觉得小区业主太难伺候,不想交物业费还对物业服务挑三拣四的。有时还会与业主之间发生肢体冲突,或者口

永新华府延期交房五个月 合同约定的违约金不赔了?

王先生购买了永新华府项目商品房一套,原定于2019年10月底交付的新房,目前已延期5个月之久,开发商青岛永新华文化发展有限公司承诺会给予违约金赔付,而近期,王先生被告知因疫情原因,至2020年12月31日也无法交房,且违约金也暂停赔付。平度市城乡建设局表示,该项目已全面复工,并且尽快督促青岛永新华文化发展有限公司按合同约定赔付超期违约金。市民王先生告诉记者,2017年腊月28日购买了平度市凤台街道

蛋壳公寓摊上何事 房东投诉它,租客也投诉它?(2)

问题2租客:对方没有提供服务 凭什么照收服务费? 答复:仍按正常情况收服务费 政策没有变化新快报记者调查了解到,在业主投诉蛋壳公寓单方面通知他们免租的同时,蛋壳公寓的租户却在投诉蛋壳公寓在未提供服务的情况下,照收他们的服务费。据了解,蛋壳公寓的租户每月需要交一定数额的服务费。蛋壳APP上说明了服务费的用途:可享受宽带服务、400客服热线、优质保洁、管家服务等。近日,多名租客反映,疫情期间,自己有一

揭秘!颍泉出让113亩热地!商圈+政务+教育环伺!

在楼市,土拍市场的火热程度,是楼市发展最直接的信号,随着颍上四宗地块顺利成交,阜阳土地市场热度再次升温。日前,阜阳市自然资源和规划局网站上公示了一则土地出让公告,决定以拍卖方式出让四幅地块国有建设用地的使用权。4宗地块中,颍泉区[2019]-57号宗地格外引人注目!之所以这样说,绝非空口无凭,我们一起来看:NO.1 | 壹颍泉万达旁,地产大鳄意向入驻我们先来一起看一下这宗地块的“庐山真面目”:【2