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小区业主集体维权 昆明不动产登记部门发布项目说明

​5月26号,在度假区中天融域小区,业主们为了苦苦期盼六年的产权证书,集体下跪维权。28号,昆明市不动产登记部门发布了该项目的相关说明。

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六年拿不到产权证!业主集体下跪维权

5月26号当天市民拍摄的视频显示,小区的业主们顶着烈日,纷纷下跪维权。小区业主介绍,中天融域小区一期自接房以来,六年的时间过去了,他们都没有见到产权证书的影子。现在,孩子上学、落户、银行贷款等等问题不断困扰着小区的业主们,让他们十分焦急。

小区业主集体维权 昆明不动产登记部门发布项目说明

小区业主:“孩子上学、户口落户,还有的资金周转,他要贷款,对我们影响是很大的。”

小区业主集体维权 昆明不动产登记部门发布项目说明

业主们告诉记者,由于没有产权证,一些业主的孩子只能上昂贵的私立学校。更让大家不安的是,这么多年过去了,产权证什么时候才能到手。

小区业主集体维权 昆明不动产登记部门发布项目说明

小区业主:“一辈子的血汗钱,我才一千几的工资,操心的就是房产证。”

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小区的产权证为何迟迟办不下来?

那么,小区的产权证书为何迟迟办不下来呢?5月28号,昆明市不动产登记部门发布了情况说明。

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小区业主集体维权 昆明不动产登记部门发布项目说明

昆明兆新城房地产开发有限公司开发的"中天融域"项目是度假区的第一个"城中村"改造项目,该项目分两期开发,一期由1、2、6号地块组成,二期由3、4、5号地块组成。经了解,目前该项目土地及地上工程因抵押贷款逾期未还款、欠缴出让金及滞纳金等问题,导致地块分别于2017年和2018年被查封。此外,该公司名下在建工程共抵押房屋约460多套,房产预查封约1600多套。

小区业主集体维权 昆明不动产登记部门发布项目说明

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按照《不动产登记操作规范》的规定,申请新建商品房首次登记的,需要建设主体提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书或土地权属来源等相关材料,经审核符合登记要求才可以办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。而中天融域小区目前已经验收备案的1、2、4号地块由于抵押、查封等问题,无法正常推动不动产登记,3、5、6号地块开发商还未完善前期竣工验收及相关费用缴纳,不具备登记发证条件。住户的房屋所有权登记,应由开发商在解除该宗地抵押、查封状态后,依法为住户办理产权登记。

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记者:舒珊 杨纪星

编辑:施施

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