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沧州楼市领跑三四线,“排队买房”真假难辨

沧州房地产市场本不应该成为楼市热点,三四线城市今年基本上是热度消退,而沧州居然还有连夜“排队买房”的消息爆出。

月初,沧州楼市最热门儿的话题应该就是“彻夜排队”重现。这一画面是发生在新华区城东南的天成诚园售楼处。继北区首开告捷仅两周,诚园于上周末快速完成了推新。

沧州楼市领跑三四线,“排队买房”真假难辨

有网友表示,楼盘“排队买房”更多的是营销方式,而非真实行情;按照市场经验,即使是营销方式,也是要在躁动的楼市环境里才能有效果。如今大部分三四线城市的楼盘都不会用这样的操作,因为市场冷了。

沧州的市场还是活跃的,有房企会制造话题;并且房价数据是比较亮眼的,在最新的全国城市房价排行榜上,沧州的房价已经高居全国56名。排除重点城市和省会城市,沧州楼市几乎领跑三四线。

沧州楼市领跑三四线,“排队买房”真假难辨

对于沧州的高房价,网友都把原因归咎于京津冀一体化,有人说京津冀一体化的概念提出后,沧州的房价立马起飞了。

沧州的区位确实是一个楼市上行的动力,比如跟其相当的廊坊也是一个热点城市。

也有网友认为,京津翼一体化只是大环境,而真正的推动还是楼市投资,尤其是炒房现象的推动。

沧州楼市领跑三四线,“排队买房”真假难辨

投资客的操作,房地产在交易中导致房价上涨;也有房企为了拉大利润,各种推波助澜,比如一些房企就捆绑销售,捆绑装修3000元/平方……

这大环境利好,区位优势以及房地产从业者的推动下,沧州就出现了现在的持续过热表现。

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