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买房一定要小心的五大霸王条款!要记住哦

首先违约负责不对等。在签订购房合同的时候,买卖双方的违约责任是对等的,当购房者违约开发商不退定金,但是开发商违约时如果只退还本息那显然是不对等的,还要给购房者一定赔偿才可以。

买房一定要小心的五大霸王条款!要记住哦

然后就是不然选择贷款银行。在买房子的时候购房者有权利选择贷款银行,如果开发商不让选择贷款银行并且还指定贷款银行那你就要注意了,这个时候你可能要付出更大的买房成本哦!

第三就是,不允许退房。虽然说房子也是一种商品,但是因为它的性质有点特殊,所以:气体那无理由就做不到了哈,但是如果由于开发商原因导致合同无法执行下去,那么购房者就有权利退房了。

第四呢就是侵占公共收益,个人利益是不允许侵犯国家和集体利益的,如果你签订的购房合同违法了,那么即便是签了合同也是无效的。这个大家在签合同的时候可是要注意喽!

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最后一点就是,延长备案时间,一般来说购房者在签订购房合同后,开发商要在30天之内到房管局备案,但如果开发商的资质有问题的话,就要延长备案时间了。这个时候大家就要放心啦!!!

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