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400万的施工合同纠纷、155起物业服务合同纠纷,一次性解决!

400万的施工合同纠纷、155起物业服务合同纠纷,一次性解决!

导读

2020年3月下旬至12月,广西法院开展“尽可能一次性解决纠纷”活动,以“两个一站式”建设工作为抓手,主动融入诉源治理大格局,低成本、高效率地化解纠纷,力争通过司法审判执行尽可能一次性解决当事人之间的纠纷。

400万的施工合同纠纷、155起物业服务合同纠纷,一次性解决!

柳州

2020年5月14日,柳州市鱼峰区人民法院开庭审理一起标的四百万元的建设工程施工合同纠纷。在法庭审理过程中,承办法官积极组织原、被告进行调解,最终双方当事人自愿达成调解协议。

该案涉案工程系柳州市某重要综合交通枢纽中心工程,原、被告双方均系有限责任公司。原告诉称,2013年12月,双方签订合同约定原告按被告提供的柳州市某重要综合交通枢纽中心工程交通综合体暖通图纸进行施工,双方合同约定总包干价为人民币1180万元。2016年10月,原告完成工程施工并经被告验收合格,但被告未及时结算工程款给原告,并一直拖延结算。直至2019年5月,双方才对案涉工程进行结算并签订《结算确认书》。经原告多次催促,被告仍未按合同约定向原告支付拖欠的四百余万工程款。

法院受理该案后,承办法官通过阅卷审查发现原告已举证结算协议,随即电话联系被告,向被告确认该结算协议的真实性及被告的调解意向。在得知被告亦有调解意向后,承办人积极推进双方就结算协议付款事宜进行商谈,并于庭审当日主持双方调解并自愿达成调解协议,一次性化解标的四百万元的建设工程施工合同纠纷。

贵港

近日,贵港市港北区人民法院一次性化解了155起某物业公司与某小区业主之间的物业服务合同纠纷。

被告陆某等155户业主为港北区某小区的业主,在某物业公司管理期间,没有按时向该物业公司缴纳物业服务费用。根据双方的物业管理服务合同,原告向被告追款,被告拒不交纳,原告遂起诉至法院。

港北法院在审查立案过程中发现,原告为前物业公司,因当时交接太匆忙,没有及时告知业主其要撤离,导致业主不知道将物业费交给谁。

考虑到该批案件数量多,涉及人员广,为寻求更好的解决方式,法官和驻法院律师调解工作室的律师一起在立案前主动联系业主及物业公司负责人,为双方搭建沟通平台,协商解决纠纷,并获得了该小区业主委员会和现物业公司负责人的配合,在小区业主群作宣传发动工作。

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业主现场缴纳所欠的物业费

最终,在法官、律师、小区业主委员会的共同努力下,双方当事人解开心结,达成和解。155户业主当场缴清了拖欠的物业费,物业公司则撤销了起诉,该起纠纷得以一次性顺利化解。

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