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追问安置房兰庭小区建筑质量问题 ,征地拆迁,有人岂知底层百姓的困苦与血泪?

文/白月 黑地白月 今天

拆迁

分配的安置房

建筑质量问题

追问安置房兰庭小区建筑质量问题 ,征地拆迁,有人岂知底层百姓的困苦与血泪?

漳州高新区兰庭小区,有业主苦诉,发现自己房屋内墙出现木屑孔洞,被塞编织袋、矿泉水瓶,墙体、阳台和天花板出现裂缝、漏水等一系列严重问题。

视频为该小区业主发现自己的房屋存在建筑质量问题

距离福建泉州欣佳酒店坍塌已过去两个多月。

3月7日,泉州市欣佳酒店发生坍塌事故。3月13日,国务院事故调查组发布初步调查结论:“项目未履行基本建设程序,无规划和施工许可,存在非法建设、违规改造等严重问题”,“地方相关职能部门监管不到位、‘打非治违’流于形式,导致安全关卡层层失效,最终酿成惨烈事故”。然而,两个月后,5月12日,在漳州高新区兰庭小区有很多业主发现自己的房屋存在建筑质量问题。真可谓触目惊心!

5月13日,事发第二天晚,漳州国家高新区通过官方公众号发布了关于兰庭小区部分房屋建筑质量问题的情况通报。

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兰庭小区部分房屋建筑质量问题的情况通报

据了解,兰庭小区由福建一建集团漳州建设有限公司承建的。竣工后是分配给拆迁村民居住的安置房。

视频为该小区业主发现自己的房屋存在建筑质量问题

该工程竣工时间是在去年的八月份,今年三月份开始分房,四月份交房,为何刚交房,这么多质量问题就接踵而至的出现。近几年,楼歪歪、楼脆脆、楼倒倒层出不穷,因质量缺陷被投诉的房企中,不乏有知名开发商的身影。如何酿成?谁又该为此负责?是其他环节皆有漏洞?还是有关部门的失职、渎职问题?在形形色色的问题工程背后,不仅存在着有些房地产开发商的利欲熏心、唯利是图,更缘于有些监管体系的见利忘义、良心缺失。

更多兰庭小区的现场图片:

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墙壁出现了木屑孔洞

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墙壁填塞塑料制品

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松动墙壁内腐蚀生锈的钢筋

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裂缝天花板出现漏水

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外墙瓷砖的掉落

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墙壁出现开裂

建筑质量出现问题所造成的危害是无法估计的,更有甚者还会危及到房屋使用者的生命健康安全。事发后,有很多村民及业主曾多次拨打办理交房手续时领取的福建建设厅监制2007版的《福建省新建商品住宅质量保证书》里面保证单位联系人的联系电话,但一直显示是空号。

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福建省新建商品住宅质量保证书

有关村民表示,“该小区没有进行验收就交房了。事发当天,小区里一个中老年的工作人员出面来说,该小区是他验收的,不过他只有验收一层。这样验收,我们已经怀疑验收的真实性与可靠性。”但值得深思的是,小区涉及的建设单位,勘察设计单位,施工单位,监理单位,建设工程建设过程中,任何一家或多家单位都有按照国家规定工程量标准而进行建设吗?

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工程竣工标志碑

立在该小区工程竣工标志碑,里面有开工竣工的时间以及涉及的建设单位,勘察设计单位,施工单位,监理单位等。

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兰庭小区横幅

另外,多位村民表示说,关于小区房屋销售面积也一直迷迷糊糊,不明不白。小区房屋销售面积在选房的前一天无故的增加,比原本的平方数多,多出来的平方数不知道是如何算进去的,也不知道合不合理,而官方给出的答复只是说之前测量的面积有误。而另村民百思不得其解的是,既然测量的失误,为何在选房前一天才变更销售面积的平方数呢?

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兰庭小区分房处,22幢

随后,又有村民表示说,房子面积数增加,也意味着要多交钱,本来安置面积要交好几万块,当一辈子农民收入甚微,现残年余力,银行贷款不了,钱都是东凑西凑借来的,现在拿到这种房子也不敢进去住,老家被拆了,现住的房子是租来的,需要交房租,而借来的钱也要还利息,因此,生活非常艰难。有的年轻点可以银行贷款,贷款二三十万的不计其数,但利息也高,赔偿金根本不够,村里的农民大部分都是这样的,生活在社会底层,这种大热天也要出门干活,赚的都是血汗钱,足蒸暑土气,背灼炎天光。因此,身膛双肩黑瘦单薄,双臂晒黑双手粗糙起茧。

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身膛双肩黑瘦单薄,双臂晒黑双手粗糙起茧

同一天,有多位村民也说起了拆迁,早在2016年,因南江滨路建设的需要,马洲村有了第一期拆迁,现在的安置房是分配给第一期拆迁村民安置的。2018年,因马洲污水处理厂建设的需要,马洲村有了第二期拆迁。这次拆迁也有安置房子。但还没具体安置的通知,不过此次拆迁能拿到安置房的村民也为数不多。很多村民认为征地拆迁补偿不合理。房子一旦被认为”图斑“的建筑物,就不会得到合理的补偿,铁皮屋、石棉瓦建筑也没有拿到一分钱的补偿。自己损失好几十万钱,这些钱都是多年血汗打拼下来的,现在什么也都没有了。而”图斑“究竟是何物,是如何定义,是政府还是谁说的算,我们也不清楚不明白。所以,希望政府行政权力行使过程中,地方政府或村委会也要做到信息公开,如果未能及时公开,致使民众不能充分了解和认识政府的执政理念和行为,无法提升对政府的信任程度。缺乏基本的信息,就无法建立信任关系。

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马洲污水处理厂的工程

期间有村民表示,自己是半百人了,因为情况特殊,老来得子,孩子未入户口。自家的房子在2016年已被第一次拆迁掉了,之后为了安家,在自家田地自建瓦片屋,如今瓦片屋又面临第二次的拆迁。自己也想配合拆迁办,但房子被认为”图斑“补偿太不合理,一平方只有几百块钱,这样自己损失七八万,七八万对一个农民来说是一个天文数字了,所以也不想在拆迁协议上签字捺印。但拆迁办与有关部门为了使户主协议上签字,在所在房子范围内停水停电数半月进行威逼,再后来答应让小孩入户口以及一些口头承诺来利诱。当协议签订后,一样没有得到合理的补偿及一些承诺。现在又分配这种安置房,实属艰辛难过,有苦难诉。

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被写上”拆“的房屋,拆迁后现在成了草原的模样

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然而,关于马洲村的拆迁,有多位村民都表示,当通知去签拆迁协议时,如果延期或者没有按照规定时间去签,拆迁赔偿金就会慢慢减少,一夜之间就差了好几万了。但被认为”图斑”建筑,赔偿金本来就少了,很多人都签不下去,为了不让赔偿金日夜渐少,无奈之下,最后还是含泪签下,之后茶饭不思、夜来无眠。

随后,有位村民表示,孩子响应国家的号召参军护国,保卫国家,而今谁来保护我呢?之前的拆迁损失得倾家荡产,如果没有拆迁,也不会这么惨。这样得处境如何不心痛心寒?

而如今征用的那些征用土地满目疮痍,更多村民都表示不知道为何征用的土地荒废在那边长草,有的盖上绿色的薄膜,起风时,随风乱舞,之前的住宅地,变成这样的“耕地”真不知意义何在?

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第二期被拆迁的住宅地

最后,不管对于拆迁还是安置来说,这种存在的现象问题,绝非通过简单的表面形式或者维修就能够解决根本性的隐患。

对于开发商诚信缺失的问题,必然会遭到公众的唾弃。

当我们的合法权益受到侵害时,每个人都有维权的权利。

不过老百姓势单力薄,水平有限,维权之路实在艰辛。

所以,

希望相关部门也应做到胸有公平秤、公正尺,不做“墙头草”、“随风竹”。秉持良知、道德、道义、公理,心有大爱,常怀悲悯,眼睛向下,关心民瘼,全心全意为人民服务。

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