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农村自建房,最常碰到的10大“心酸坑”,大部分人都遇到过

现在国家加强了对农村自建房和宅基地的管控,断了城里人到农村盖房的路,以后农村建房可能会越来越难。所以在这种情况下,有宅基地的朋友的建房积极性反而更高了,尤其是随着这次疫情的爆发,更是让大家意识到农村建房的好,农村或将迎来建房热。

农村自建房,最常碰到的10大“心酸坑”,大部分人都遇到过

可建房是一件大事,回到农村建房才发现,里面有很多“心酸”坑,看看你经历过吗?

1、死要面子活受罪

近年来攀比之风在农村盛行,所以不少人为了面子,一盖就是三层半。但主体建好,钱就花的差不多了,这种情况下还咬牙做外墙装修,只为好看。可走进去一看,里面是毛坯,典型的金玉其外,死要面子活受罪。

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2、没有专业的设计图

农村不少朋友都在工地打过工,觉得自己盖房子不在话下,一张纸一支笔两分钟就把房屋规划做好了。根本就没有干湿分离动静分离这一说。建好以后不但卫生难搞,而且也休息不好。也有些朋友网上随便拿张平面图图回家就建房,开工以后才发现坑很多,建完的效果也堪比东施效颦。其实这不是设计图的问题,是有些地方自己不明白。建议最好是请设计师定制设计,画全套建施图水电图。

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3、建房前不审批

现在农村自建房一定要审批,最好是跟邻居做好沟通,房屋高度、占地面积、房屋规划都要提前沟通好,否则后续可能会有麻烦,影响到工期进行,那时候就会很闹心。

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4、不提前准备建筑材料

有些人眼光比较长远,建房之前大半年就开始准备建筑材料了,这样就不会出现要施工了建筑材料还没买到的情况,而且在价格上往往能拿到实惠。友情提示,一般春节前后建房材料价格会有回落,而下半年价格一般较高。另外建筑材料的质量也要严格把关。

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5、不靠谱的施工队

有些施工队根本不按照图纸施工,图纸上的造型不会做,也有嫌麻烦偷工减料的,更有甚至连复杂一些的施工图都看不懂。这样的施工队你能放心吗?所以签合同之前,尽量打探一下施工队的口碑,考察一下他们之前建过的房子,避免被坑。

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6、千万不要盲目加大钢筋型号、用量

有些人想当然的认为,加大钢筋型号和用量,就能让房屋安全性更高,但事实并不是这样的,钢筋放得太多的话,在浇灌混泥土的时候会导致混泥土填充不了,这样的混凝土是非常脆弱的。受到冲击可能就直接变形了,钢筋来不及发挥作用,房屋可能就倒塌了。

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7、水管电线施工

水管电线这些线路要提前做好预留,施工时一定要横平竖直的按规范来做。因为你也不想以后检修时,因为线路错乱,把家里翻个底朝天。

另外提醒一下大家,水管最好是用砖砌或型材包裹,采用管道井封闭方案,因为这样隔音效果好。不会冲水或者下雨的时候哗啦哗啦的。

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8、防水防潮没做好

南方的朋友,尤其要注意防水防潮。基础垫层的时候就要做防水层,而且在外墙外接地坪的地方,通常要设置勒脚跟散水,可以有效的疏散雨水和防止雨水浸入墙体。不做好防水防潮,下雨天很容易返潮,出现起霉甚至掉皮等现象。

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9、没有贴心为老人设计

建议一楼设立老人房,而且老人房门宽较普通门一定要加宽14公分,因为以后可能会有用到轮椅的情况。淋浴区可以设置折叠淋浴凳,坐便器旁安装支撑扶手,这样设计安全又方便。

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10、院子树木的选择

建房之后在院子里栽树都是常规操作,但是很多人想当然的认为常绿树木好,但事实上落叶树可能更好。因为夏天正好枝繁叶茂挡住阳光,到了冬天叶子落了就不会影响晒太阳了。

农村自建房,最常碰到的10大“心酸坑”,大部分人都遇到过

农村建房的这10大“心酸坑”,大部分人都碰到过。建房是一件大事,这些细节一定要处理好,不要为了省事或者贪便宜,影响到以后的居住体验和盖房进度。

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