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曝光!阜阳某项目质量堪忧,官方给出回复

近日,位于阜阳经开区的星尚郦湾项目,因房屋质量问题被安徽公共频道曝光。小区业主反映,项目存在包括墙面裂纹、空鼓、车位产权等问题。下面让我们看一下具体情况。

(视频来源:安徽公共频道)

NO.1 | 壹

星尚骊湾多项问题再被曝

星尚郦湾问题之多并不是个例。从人民网地方政府留言板上可以看到,关于项目质量的投诉也是不在少数。

曝光!阜阳某项目质量堪忧,官方给出回复

(截图:人民网地方政府留言)

总结下来,业主反映项目存在以下几个问题:

1、次卧空鼓渗水。

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2、厨房水管位置空鼓开裂渗水。

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3、北面三个窗户腰线平台靠墙部位低洼兜水。

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4、门槛变形换门槛。

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5、门外踢脚线掉落。

6、门口地砖靠门槛位置切割不齐,弯弯曲曲。

7、厨房和次卧的窗户水泥污点多,要清理。

NO.2 | 贰

交房问题重重,业主难以接受

其实早在12月23日交房的时候,项目就存在诸多问题,业主们纷纷表示不满,并总结出这次交房存在的5大问题。

1.交房先交钱再签字,验收是否合理

在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,是不合理的行为,因为一旦在验房时业主发现质量问题,就只能自行解决。因此,星尚骊湾这次采取先交钱再验房的方式,多数业主并不同意。

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2.车位太小,达不到使用要求

业主称,购买的车位太小,仅2.13米,达不到使用要求!

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(现场图)

3.入户大厅仅刷白墙

有业主反应,入户大厅存在偷工减料行为,大厅并没有贴瓷砖,仅仅刷了白墙。

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(现场图)

4.小区大门与购房时描述不相符

项目存在更改规划问题,沙盘图上气派的小区大门,到了交房时,仅有进出小区的左右两抬杆。

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(沙盘图显示大门)

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(小区实景大门)

5.全家仅一人可验房,家人不能陪同

此外,最让业主不能接受的是,在现场业主方仅一人可进去验房,家人不能陪同。

NO.3 | 叁

官方高度重视,给出明确回复

对于这些问题,官方是什么态度呢?

近期,对于业主反映“星尚骊湾违规交房”等问题,阜阳市委高度重视,及时安排阜阳经开区管委会办理,现将办理情况回复如下:

1、关于违规验房的问题。

经查,阜阳经济技术开发区自然资源和建设管理局已经通知开发公司,按照先验房后交房的程序办理,且业主验房不限人数,开发公司已经实施。

2、关于车位规划不合理问题。

根据《阜阳市控制性详细规划通则》要求的车位尺寸标准为(垂直式小汽车停车泊位尺寸2.4米×5.3米),开发公司承诺,如达不到这个标准,将进行整改。

3、关于小区大门建设问题。

开发公司承诺,小区建设分两期。目前一期项目已经竣工,二期将于2020年6月30日竣工。小区整体会按照审批通过的设计图、施工图建设,大门也会建设。

4、关于物业费问题。

物业公司承诺是从交房时计算物业费,没有收过2017年的物业费。

5、关于聚焦大量保安的问题。

目前小区只保留了正常数量的保安进行日常巡逻工作,其他交房时的大量保安已经撤离。

6、针对于其他建设问题

开发公司回复小区单元入户大厅、楼梯均由安徽省建筑设计研究总院股份有限公司依据国家规范进行设计并由建设单位按图施工。

感谢您对我们工作关注和支持!如有不清楚的地方,请与阜阳经济技术开发区自然资源和建设管理局联系。

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NO.4 | 肆

总结

从阜阳近年的情况看,房屋质量成了维权的一个重灾区。部分开发商偷工减料,属实过分。

作为购房者,遇到这种情况时不要怕麻烦,尽量做到细致。有问题及时向开发商或者有关部门反馈解决,避免因错失时效形成历史遗留问题。

而对开发商来说,签下购房合同并不意味着对业主承诺的结束,而是新的责任的开始!

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