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LPR对市场的影响,最后成全的是居然是年轻刚需

时隔一个月后,贷款市场报价利率(LPR)再次下调。这一次,5年期以上LPR也下调了。

今年8月,央行明确银行发放贷款参考LPR定价,LPR成为央行引导贷款利率方向的指针。

贷款利率走向何方,LPR是最重要指标!

今晚到处宣传LPR的,除了各路财经自媒体,还有地产自媒体。

因为这意味着,买便宜房的时机来了。

如果你有关注地产网站或自媒体,相信已经得到了科普了。

没有的话,听我说来和地产有什么关联。

首先,名词解释什么是LPR

LPR是由各报价行根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心(CFETS)计算得出并公布的基础性的贷款参考利率,是银行贷款利率定价的主要参考基准。

这一段定义,你可以选择性跳过。

你只需要明白,银行是个LPR降低的受害者,因为利润降低了。

而各大地产商也是受害者,因为融资成本提高了。

因为融资成本提高,地产商卖房就会加速流动,提高周转率。

必然的结果,就是房价要促销打折。

如果你是一个普通刚需,那么年底各大中介会告诉你,年底就是最佳买房时间,不要错过!

是的,他们说的完全正确。

这就是整个产业链的传导,央行只修改了一个参数。

整个社会都要因为这个变化运作起来。

银行要哭穷啊,不哭穷没奶喝。怎么办。

麻辣粉(MLF),酸辣粉(SLF),给你一碗自己喝把,再多也没有了。

所以接下来央行还要各种降息。

通过眼花缭乱的操作,地产商又被揍的奄奄一息。

真正落实了房住不炒的国策,可谓英明。

银行已经平均较低估值,又被当做工具人用了一把。

所以看到这里,你还能明白未来股市有什么影响吗?

最后提示一个风险,地产商作为最大受害者,融资成本高的非龙头企业,未来的压力巨大,如果促销都熬不过去,可能就会成为政策牺牲品。

千万不要乱低吸。

最后,降息会带来局部反弹,就是你的波段机会,懂?

LPR对市场的影响,最后成全的是居然是年轻刚需

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