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房间有裂缝、地下室渗水!平潭吉馨园安置房质量问题多

房间有裂缝、地下室渗水!平潭吉馨园安置房质量问题多

平潭综合实验区吉馨园的拆迁户称,吉馨园是他们的安置房小区,今年一月份,片区通知大家可以交房了。不过等拆迁户来到小区一看,发现问题还不少。

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井盖一掰就碎,篮球场会掉色,电梯时常发生故障,地下室天花板被补丁打满,种种问题,让拆迁户怀疑这个安置房小区到底是如何通过部门监管?这住进去到底安全吗?

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井盖一掰就碎 篮球场还会褪色

记者在平潭综合实验区吉馨园安置小区内看到,小区内的排水井盖是用几根铁线,外面包裹着类似塑脂硬块的东西制作而成,看起来并不牢固,当然除了井盖外,小区锻炼设施也让业主不满意。

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吉馨园拆迁户

按正常情况下,小区的篮球场是要用橡胶跑道那种材质做的,但我们采用的是涂料,存在褪色的情况。

业主表示,该小区在今年一月份通知交房,但几个月观察下来,大家感受到的问题还挺多。正当业主带着我们乘坐电梯查看其他问题时,记者一行人又遇上了电梯故障。很难想象,要是上了年纪的老人碰到这种情况,该如何处理?

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房间出现裂缝 地下室渗水补丁几十处

种种迹象让业主觉得,吉馨园与他们设想的美好家园形象相差太多。但井盖和篮球场这些小问题可以整改,目前让大家最担心的是裂缝和渗水的问题。

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因为还未交房,业主没有房间钥匙,所以记者无法来到房间查看裂缝。不过当天,记者在小区台阶、篮球场、楼栋入户门及进入地下室的通道墙壁上,确实看到有不同程度的裂缝。而在地下室的天花板上还打着密密麻麻的补丁。

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拆迁户告诉记者,补丁的出现说明这个地方存在渗水,当天我们看到,即使打了补丁,还是有不少渗水痕迹。拆迁户们担心,很多补丁都是在梁柱附近,会给房屋带来安全隐患。

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吉馨园拆迁户

我们现在老百姓非常担忧,整个房屋的整体质量。你看,都是主梁位置发现这个问题,现在我们还未交房,就已经出现这么多问题, 后期我们怎么办?

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在记者的走访过程中来看,吉馨园安置房确实存在着一些问题,那对于这些问题是如何产生的?主管部门和建设方是否了解呢?

消防还未验收 却通知拆迁户交房?

记者从拆迁户那了解到,他们曾经对吉馨园安置小区的问题进行了信访,在这份金井片区管理局3月6号的信访答复件中,记者注意到,吉馨园在2018年1月完成竣工验收,消防也在2019年6月5号完成竣工验收。但拆迁户却表示,4月8号他们在建设方口中听到,消防其实还未验收。

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对此记者也电话联系了建设单位,平潭综合实验区先行实业有限公司。工作人员也证实了消防确实没有验收。

平潭综合实验区先行实业有限公司工作人员

消防验收因为是一个很繁琐的一个工作,我们已经向监督站申报了。

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记者查询《中华人民共和国消防法》相关规定,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用。

对此,先行公司回复交房不等于投入使用。另外对于记者现场看到的井盖、篮球场及电梯的问题,他们已经在整改了。

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建设方:渗水是因为混凝土振捣不密实

记者在平潭综合实验区金井片区管理局信访答复件中看到,经过巡查,个别房屋室内墙体裂缝,是因地质自然沉降等原因导致。但先行公司却不认可这种说法。

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平潭综合实验区先行实业有限公司工作人员

这个是片区回答的,我没办法回答你,不是我们这边回复。因为我们有做沉降观测,手里也有沉降监测的报告,是符合要求的, 是稳定的,没有出现沉降。

房间是粉刷层开裂,跟渗水没有关系,因为我们墙壁有粉刷,粉刷都会产生一些分裂,这是正常的现象,这个我们也安排队伍在整改了。

而至于地下室为什么渗水,先行公司表示他们也进行了调查。在拆迁户看来,四五十处的渗水,就是不太正常的现象,他们希望能对裂缝及渗水处做鉴定,找出原因,并进行妥善修复。

谁来监管?交建部门却没有商量出定数

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记者来到了平潭综合实验区金井片区管理局。交通与建设处表示,他们建议拆迁户发现质量问题,直接联系建设方。

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如今面对这样的安置房,拆迁户表示自己很无助。那谁又能帮助他们呢?记者随后找到了平潭综合实验区城乡建设与交通运输服务中心的质量安全监督站。

记者对话平潭综合实验区交建中心质安站

找原因不是我们找,建设单位要去找,他承建的是交投集团下面先行公司。

截稿前,记者收到了质安站的反馈,质安站表示,他们是对安置房施工过程中监管,但他们在施工过程和验收前的抽查中,未发现裂缝和渗水等问题。另外,因为吉馨园安置房小区用户投诉问题比较多,他们建议由属地政府组织协调。

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对于谁来监管的问题?帮忙记者希望,不管是交建部门,还是属地政府也好,能够尽快站出来,找出对接部门,认真对待拆迁户的诉求。对于吉馨园安置小区的质量问题,帮忙记者还会持续关注。

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