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南京落户再放宽!同苏州争“江苏第一市”,两者相差的多远

4月8日,南京传出一则消息,“南京落户门槛放宽 40岁以下大专参保半年即可落户”,这将是一大利好消息!

南京落户再放宽!同苏州争“江苏第一市”,两者相差的多远

据土地情报数据监测显示,4月3日春节后南京市区首拍,也是4月南京大量优质宅地第一拍。尤其是河西中、河西南两大重磅地块牢牢吸引众多品牌房企参与,对未来河西项目的价格走势有着较明显的影响。南京的开年后首场土拍又是迎来了新的挑战。最终,地块均溢价成交!

据相关人口数据显示,2019年,江苏新增人口仅为19.3万,不到浙江的1/5,不到广东的1/9。而江苏三个万亿GDP城市苏州、南京、无锡的人口增量分别为6.93万、2.82万、1.7万,累计总和不及珠海一个城市。下图多省份2019年新增人口数量。

南京落户再放宽!同苏州争“江苏第一市”,两者相差的多远

来源:国民经略

今日小编对比南京和苏州两座明星城市,到底谁才是江苏“第一”?南京和苏州,谁更好,似乎成为了一个见仁见智的问题。

两者均为“万亿级”城市

从2019年的GDP统计数据来看,我国总共有17座城市的GDP总量在一万亿元以上,分别是上海市、北京市、深圳市、广州市、重庆市、苏州市、成都市、武汉市、杭州市、天津市、南京市、宁波市、无锡市、青岛市、长沙市、郑州市和佛山市。如果从省份角度来看,广东省和江苏省并列第一,分别由三座城市入选,分别是江苏省的苏州市、南京市和无锡市,广东省的广州市、深圳市和佛山市。

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从GDP总量差异来看,可划分为五大梯队,苏州和南京相差一个梯队,也就是总量相差在0.5万亿起步。详情如下所示:

第一梯队的城市是上海市和北京市,GDP总量在3万亿元以上;

第二梯队的城市是深圳市、广州市、重庆市,GDP总量在2至3万亿元之间;

第三梯队的城市是苏州市、成都市、武汉市和杭州市,GDP总量在1.5至2万亿元之间;

第四梯队的城市是天津市和南京市,GDP总量在1.4至1.5万亿元之间;第五梯队的城市是宁波市、无锡市、青岛市、长沙市、郑州市和佛山市,GDP总量在1至1.2万亿元之间。

公元1667年江苏省成立,正是得名于“江宁府”与“苏州府”之首字,那时的南京和苏州,一字齐肩。到现在,南京作为省会,掌握高校资源、交通资源,而苏州紧靠上海,GDP远超南京。

据中指地主提供数据显示,从产业结构来看,南京、苏州2城市,三产占比高,产业发展水平高,服务业发达。南京三产占比较高。

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从消费规模来看,南京、苏州2城市,消费规模都比较大,居民生活水平高。从2018年的数据来看,南京市的社会消费品零售综合要远远超越苏州市总额。

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但是,从购买力的角度来看,苏州城镇居民的可支配收入明显高于南京。

从2018年的数据来看,苏州市、南京2城市,外来人口比重高,为人口流入型城市。2019年10月,南京江北新区出台安居新政+扩大人才购房服务对象吸引人才。

南京落户再放宽!同苏州争“江苏第一市”,两者相差的多远

近年来,南京、苏州的房地产市场政策也在不断的变化,出现了“限购、限贷、限价、限售”等一系列政策,随着时间的发展,未来南京与苏州你更看好哪个城市,欢迎评论区留言。

本文:综合于整理于中指地主及网络数据

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