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男子在西安买房刚交首付房子就被查封 承诺退款一年多仍未退

刚交了首付没过几个月就发现,竣邦华府楼盘因属于安置性用房禁止对外销售被政府部门查封,投诉后,政府部门承诺会协调退还房款,但一年多过过去了仍未收到退款。

刚交了首付不到两个月售楼部就因违规销售被贴上封条

32岁的王先生是渭南人,从事装修行业,经常四处奔波,最常去的就是西安,考虑到孩子上学问题和自己的工作发展前途,2018年他准备在西安买套房定居。

“2018年那会儿,我儿子还在上幼儿园快上小学了,在西安买房一方面能让孩子有更好的教育环境,另一方面我也能在西安找个稳定的工作,陪在家人身边。”王先生说,2018年7月,他看到西安市高陵区竣邦华府楼盘正在售楼,房价相对便宜,他便去售楼部询问情况。“我在售楼部签了认购协议,交了部分首付13万多元,销售说一周内把首付款补齐就行,过了两三天,我给售楼部打电话,他们说正在办理相关手续,让我等几天。”

王先生说,2018年7月或8月底他再去售楼部时发现,门上已被政府部门贴了封条,售楼部人去楼空。“售楼部人员解释说,现在还在跟政府部门协商解决,之后我们也多次找过高陵区政府、信访办等部门,都说正在协商解决。我买房的13万元有部分还是借钱、贷款凑的,现在钱不退,也没法买新房,我儿子这会儿也已经在渭南上小学一年级了。”

刘宇(化名)是西安人,2018年7月他也在竣邦华府买了房子,并交了24万元许的首付,约定2020年年底交房,但2019年1月,他发现楼盘被查封,工地也停工至今。“我们投诉后,政府部门也公开在网上回复说会退款,本来承诺2019年年底前退款,现在又说最晚到2020年3月或6月,我们100多位业主一直收不到退款,只能干着急。”

高陵区政府:该楼盘属于安置性用房禁止对外销售正在协商解决

关于竣邦华府楼盘违规销售问题,华商报早在2019年4月就已报道过。当时,华商报记者从高陵区姬家街办了解到,因涉事楼盘的性质和资质问题,购房者已不可能按商品房拿到房子,但可以退钱,涉事楼盘涉及高陵区和经开区,目前高陵方面正与经开区商谈收购事宜,届时可以退钱给大家,但无法给出期限。

高陵区房管所的一位负责人也曾表示,经调查,涉及购房者190余名,高陵区为此已召开过协调会,并将此事交由姬家街办协调处置,若街办不予解决,购房者可到区政府告其不作为。

3月7日,记者在人民网领导留言板官网上查询到,关于该楼盘的投诉,西安市高陵区政府于2019年4月28日回复称,雷家新村(竣邦华府)项目主要用于安置经开区招商项目涉及拆迁的姬家街办雷家村村民,属于集体土地上的安置性用房,禁止对外销售,目前,经开区管委会和高陵区政府正在协商相关事宜。

2020年1月19日,西安高陵区最新回复称,经调查了解,竣邦华府项目开发商为陕西竣邦置业有限公司,相关部门已于2018年9月26将该项目予以查封,目前正在对房屋质量进行检测,待检测结果出来后,根据检测结果出台具体解决方案。如有疑问,请联系高陵区姬家街道办事处,并提供了联系电话。

随后,记者拨打了姬家街道办事处的电话,工作人员说,该项目因涉及高陵区和经开区两个区域,目前两区还在协商中,但不太了解最新进展,需请示领导后再回复。截止发稿,记者未收到相关回复。

华商报记者田睿

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