爆资讯爆资讯爆资讯

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

历史总是惊人的相似,现在正在发生的,过去发生过,未来也会发生。

上面那句话是宇宙第一股神,利弗莫尔说的。虽然这句话是用来描述股市的,但今天用来描述恒大的营销再贴切不过。

2月16日,恒大集团通过网络视频举行了“全面实施网上销售”新闻发布会,会上集团副总裁刘雪飞女士介绍了全面实施网上销售以来的业绩,

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

三天,

认购47540套,

总价值580亿,

有媒体预测,按照这个速度,恒大此次“网上认购”可能创造600亿的销售额。

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

你这边春节的余温尚在,还没有复工,人家那里已经卖了600亿的房子。你还坐得住吗?

很多小伙伴就不淡定了,组团的组团,筹钱的筹钱,

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

报告:韭菜已长好,待割。请指示!敬礼。

皮带哥:准,75!

自古套路得人心,

事出反常必有妖。

恒大悦府真的能12000吗?

打败你的不是痴心,也不是病毒,是妄想。

恒大到底是怎么卖房的?

首先,是这份全网广为流传的,上到玉帝佛祖,下到钟馗阎罗,只要有网络的的地方就能看到的秘密文件。

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

通过这份秘密文件,告诉你三件事,优惠,优惠,优惠,

    优惠时间,从2020年18日到2月29日,是75折;从2020年3月1日到3月31日,是78折。单栋楼去化率达到80%-90%,可再享受额外97折优惠;单栋楼去化率达90%以上的,可再享受额外94折优惠。简单说,越是尾房打折越多。一次性付款93折,按揭95折,分期98折。简单说,越短时间,付的钱越多,打折越多。

经过置业、中介,大、中、小、微V,七大姑、八大姨各路全网无死角转发,满屏、满圈的就六个字“恒大、打折、优惠”。

恒大用一份热气腾腾的文件,将自己连同"房价",在疫情如此焦灼的情形下送上热搜。

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

小参这截图都算晚的,原来都在top10里。

心急啊,焦虑啊,坐不住啊,你就要去问置业,“恒大75折是真的吗?”

然后置业就会让你先注册恒房通,那里不仅可以买房,还有最新的优惠信息,更关键的是,可以“在家赚钱”。

然后你就可以看到一片惹眼的红色,远看像房本,近看像红包。到底是房本还是红包,让小参带你往下看,

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

首先你要有5000的本金,这5000就是你将要认购房屋的定金,2月29日前交了这5000后;

    如果日后自己买房,房价给你减2万,这5000转为房款;如果自己不买,你推荐王麻子买(需符合一定条件),你可以获得房价1%的佣金,且再奖励你1万,且这5000还退你,即你卖一套恒大200万的房,赚3万;如果你定的房,被别人买走,给你5000补偿,原来的5000还退你;如果你认购的房屋5月10日前没有成功销售,则5000在五个工作日内退你。这期间你每推荐一名客户,奖励100,封顶500。

另外,2月29日前,邀请王麻子注册为“恒房通”新用户,你得10元;如果王麻子再邀请黄四郎成功注册“恒房通”,你再得5元。你有多少王麻子,尽管邀请。

你也可以推荐客户,如果其中有人成交,你得1%佣金+额外不超过2000元的奖励,比如你推荐6人,1人购买200万金碧天下一套,你得2万+6x100=20600元。

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

怎么样?晕不晕?

在家憋久了的你是要房本还是要红包?

小参先贴个二维码,需要下载恒房通的就不用网上搜了,请长按二维码。

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

久经沙场的你也许已经看出端倪,这哪里是卖房啊,这不就是要问我借5000块吗?

是的。

恒大很缺钱,截止2019年上半年,恒大有息负债就达8131.71亿元,更要命的是,这其中有3758亿是要在一年内,也就是今年年中到期。

在宇宙房企中,恒大一直是短期偿债能力差,长期表现好的那个。去年开始楼市就走下坡路,今年本想着借助金三银四的“小阳春”扳回一局,没想到“小阳春”没来,等来了“口罩春”,别说热卖,就是售楼部都得关门,停止线下各种活动,各种开盘。自身爆发力不足,又赶上天空不作美,只能吃口药,缓解一下。

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

曾记否,恒大海外发债高息12%+,现如今,哪个房企不缺钱?看看令人羡慕的房地产,其实一直以来也是高压线上走钢丝,走的快怕摔着,走的慢怕电着。恒大额是第一,但融创、绿地、富力,哪个净负债率好看呢?万科负债率是不高,但货值比高,可能活下去的信念让万科不敢囤地,怕电着。

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

面对债务压力的这层雪,和病毒疫情的这层霜,恒大在众多房企中先下手为强,开启75折骚操作。按照官方通报,目前恒房通注册用户1000余万,且在你看文章的时候,这个数字还在飞速增长,保守估计按照2%转化率,将有20万人(不要忘了恒大还有9万员工)给恒大打5000块,不到一个月账面马上多出10个亿,此外,这波骚操作带来的好处还有:

    暴击眼球,获得大量关注,轻松让自己成为焦点,刷爆朋友圈,让恒大这个品牌无死角深入人心,这点对三线以下城市尤其管用。给恒房通带来巨大流量,发展了无数兼职销售。七大姑、八大姨们为了佣金、奖励会不遗余力给恒房通做宣传。如此巨大的流量,哪怕转化率只有1%,所得房款又可为恒大提供不少血量。恒房通俘获巨大用户量后,想象空间巨大。看看那乌央乌央的APP,有几个是下载量过千万的。VR看房都是小儿科,卖房、卖车是标配,开发交水电物业停车费,二手房租售这都是看得见的模式,课业辅导,教育培训,社区经济。。。不能再多说,不敢想。你别不信,想想支付宝原来不也就是个给淘宝买东西付款的软件嘛,现在呢?

一流企业制造热搜,二流企业购买热搜,三流企业蹭热搜,我等P民看热搜。恒大的这波淫笑操作亮瞎我的眼,精确的时间,合适的力度,惊人的速度,拳拳到肉,句句抓心。论营销,恒大真的让我佩服的五体投地,进一步,你就是升级版“陆金所”,退一步,你就是加强版“分众传媒”,原地不动,你依旧是宇宙第一房企。

简言之,我风流倜傥皮带哥最近手头紧,5000块,借否,借否?

小参,别飞了,世丽姐姐说了:人这辈子,落地还是挺重要的。说了这么多,问你点实在的,恒大的房到底有没有打75折,悦府到底是不是12000呢?

看我眼神,

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

可爱的老铁,这是去年的,

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

这是前年的,

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

年年都打枪,今年特别准。恒大促销两板斧,也供房企同行参考学习,

    全国打折,打折力度依还债多少而定。员工福利房,请认准福利房文件上“禁止公开”字样。

所以,你已知价格基础上再打75是不可能,但为了销售和回款,大张旗鼓折腾半天,不优惠点说不过去,17000降到16000还是有可能的,一些三线大盘,卖不动的,面积大的,9折、8折也是有可能的。如果意向恰好是这些房源,我要买,正好有,那恭喜。好地段,各方面你都满意的房子,嘿嘿,不好意思,本房源不参加该活动。别说我没提醒你哦。

服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

另外,小参这里想说两件事,第一,像上面说的,房企都缺钱,日子不好过,疫情铁定影响业绩的情况下,恒大这样肯定不会是第一个,还会有其他房企参与,想购房的小伙伴,稳住。第二,恒大一个75折,就把尔等棺材板钱都快勾搭出来了,“房价”在热搜上整整爬了一天,可见,楼市,再活个七八年问题不大。

书到用时方恨少,钱到用时就打折。恒大用一次次实际行动,诠释了什么是:

历史总是惊人的相似,

现在正在发生的,

过去发生过,

未来也会发生。

请记住这句话,并用于投资实践中。好了,今天就都这里吧。

部分图片来源于百度,微博,恒房通

-End-

未经允许不得转载:爆资讯 » 服了!恒大花式圈钱术,令其他房企望尘莫及

相关推荐