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无照、超范围经营……泸州公布一批违法违规房产中介案例

无照、超范围经营……泸州公布一批违法违规房产中介案例

泸报君从市住建局获悉,泸州大力推进全市住房租赁中介机构乱象整治工作。截至目前,泸州市已有多家房产中介违法违规被予以处罚,主要涉及“未办理营业执照擅自从事经营住房租赁中介服务”“涉嫌无证经营和跨区域经营”“无照经营”以及“超范围经营”。

无照、超范围经营……泸州公布一批违法违规房产中介案例

当前,泸州市正在深入推进房地产领域乱点乱象专项整治,将从加强房源信息发布管理、规范住房租赁合同、加强住房租赁合同网签备案管理、公开租赁服务收费、建设租赁服务平台、建立纠纷调处机制等方面研究制定规范住房租赁市场长效机制,确保市场健康平稳发展。

市住房保障和房地产管理局还公布了一批中介机构违法违规被予以处罚的典型案例。提醒各中介从业机构和从业人员要深刻吸取典型案例教训,引以为戒,严格自律,合法诚信经营。

无照、超范围经营……泸州公布一批违法违规房产中介案例

古蔺县世豪房地产营销策划有限公司

未按照相关规定签订合同

古蔺县世豪房地产营销策划有限公司在签订房地产经纪服务合同时,未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名,违反了《房地产经纪管理办法》第三十三条第三条规定。

古蔺县综合行政执法局依据《房地产经纪管理办法》(第三十三条第三款)对该公司进行30000元整的行政处罚,并被全省通报。

无照、超范围经营……泸州公布一批违法违规房产中介案例

龙马潭区泸州酬勤房地产营销策划有限责任公司

未办理营业执照

擅自从事经营住房租赁中介服务

2019年10月23日,龙马潭区住建局在联合检查过程中,发现泸州酬勤房地产营销策划有限责任公司在我区的门店存在未办理营业执照擅自从事经营住房租赁中介机构的行为。

该公司涉嫌违反《中华人民共和国公司登记管理条例》第四十七条“公司设立分公司的,应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记。”经联合检查组督促,该中介机构已进行整改。

纳溪区凯联房地产营销策划有限公司等

涉嫌无证经营和跨区域经营

2019年11月15日,纳溪区住建局对全区住房租赁中介机构进行专项检查时,在检查过程中,发现2个涉嫌无证经营和跨区域经营的黑中介机构。

一是联盛房地产营销策划有限公司在云溪东路二段342号租赁门市设立房屋中介,现场工作人员以项目负责人不在为由拒不配合检查。经调查,发现该公司未办理营业执照擅自从事经营房屋中介机构的行为属实。

二是四川聚泛房地产营销策划有限公司在紫阳大道一段584号租赁门市设立房屋中介,中介现场工作人员提供的营业执照注册地址为江阳区未来大道二段33号。经调查,发现该公司存在跨区域经营擅自改变经营场所从事经营房屋中介机构的行为属实。

纳溪区市场监管局已对上诉两个企业送达《责令改正通知书》依法责令限期登记。

无照、超范围经营……泸州公布一批违法违规房产中介案例

三是有3家门头悬挂“三江房产”店招店牌,分别在纳中校、金元广场、科洋凤凰城地段开设门店,发现其悬挂营业执照为:泸州市纳溪区何晓艳中介服务所等个体工商户,营业执照与现场店招店牌严重不符。

经调查,发现该公司存在误导消费者从事经营房屋中介机构的行为属实。纳溪区市场监管局已对其责令整改。

泸县八达中介无照经营

2019年11月13日,泸县在进行住房租赁中介机构乱象查处过程中,发现八达中介未办理营业执照、未备案开展房产租赁中介业务。

经调查核实,八达租赁中介原本是经营彩票店,兼营住房租赁中介,未办理营业执照,未到主管部门进行备案,调查组当场下达取缔通知书。未办理营业执照、未备案不得开展房产租赁相关中介业务。现八达租赁中介已到县市场监管局办理营业执照。

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叙永县久源信息服务有限公司

超范围经营

10月,叙永县住建局在联合检查中,发现叙永县久源信息服务有限公司营业执照经营范围仅只是提供房屋信息服务,而实际中却开展房屋租赁,房屋买卖。超核准业务范围经营。

检查组现场责令该公司于11月25日之前进行整改变更营业执照经营范围。现该公司已按要求重新申请登记变更营业执照经营范围并提交了整改报告。

川江都市报记者 杨敏

责编:杨茜 谢蕤 编辑:袁轶

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