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开店10个月被水泡6次 损失找谁要?

开店10个月被水泡6次 损失找谁要?

袁女士踩在洗手间的水里,一脸无奈。记者 朱炎皇 实习生 邹菁 摄影报道

袁女士在长沙万达公馆开了一家服装店,眼看生意有了起色,不料店内接二连三溢水。开店10个月,到目前,她的店已是第6次被水泡了。几次下来,店内装修、衣物受损,损失好几十万元。

“水灾”梦魇

“哗、哗……”12月9日上午10时多,在长沙万达公馆原野三号铺,袁女士和几个店员忙着搬运衣物,3名清洁工正在用拖把、撮箕打扫门店大厅、洗手间、仓库地面的积水,不时传出扫水声。

袁女士踩在洗手间的水里,愁眉苦脸道:“总是渗水,电线线路也烧坏了,我们都停业6天了。”她掀开大厅地插的盖板,里面盛满了水。而这,已经是原野三号铺第6次“水灾”。

今年2月20日,袁女士在长沙万达公馆的原野三号铺开张。上下两层铺面,毛坯房,袁女士装修花去67万元,一年租金30万元。虽然成本很高,但收益也相当可观,一个月可以做到20万元的营业额。

损失惨重

然而,红火的生意被泼了“一盆冷水”。今年6月底,万达公馆的地铁项目联通工程开工,施工队在袁女士店前的广场施工灌浆。不久,袁女士店内一楼的洗手间就往外溢水,店内的服装被泡坏了不少。

一开始,袁女士以为是洗手间下水道堵了,花了800元请来清污车疏通。没过多久,店内又发“水灾”了。物业人员查看完说,应该是施工队灌浆,堵塞了主水管,导致溢水。

后来几次溢水,施工队都会主动疏通下水道,却治标不治本。反复折腾下,袁女士服装店红火的生意也渐渐黄了。

“这些衣服都是从香港进口的品牌服装,衣服浸湿后,原本1000多元的衣服,只能折价三四百元卖,本都收不回。”袁女士说,初步估计,该店仅衣服就损失了50多万元。店长戴女士说,生意红火时,她底薪加绩效,一个月工资能破万元,“水灾”后,她一个月只能拿到4000元左右,“生意淡了,店里5个员工也减到了4个员工。”

记者采访中看到,店员正在打包剩下的衣服,准备转运到其他分店销售。越靠近洗手间的地方,积水越多,而且仍有水往外溢,隔壁的仓库散发出一股潮湿味。袁女士说:“这个样子,没法正常营业。”

找谁补偿?

12月9日下午1时多,店门前来了一辆黄色的清污车,工人着手疏通下水道。万达公馆物业工程主管刘先生说,服装店门口的排水管是主管道,万达地铁项目联通工程施工灌浆时,地面发生沉降,主管道破损,水泥侵入,堵塞了管道,导致生活污水排不出去,然后反渗出来。

“主管道直径有30厘米,堵塞后变成不到10厘米,大动脉变成了毛细血管,水肯定走不赢。”刘先生说,“我们负一楼的员工宿舍也溢水了。这里有四栋,住了200户业主,被堵塞的主管道排水根本不行。”

负责万达公馆地铁项目联通工程现场施工的杨先生承认,是之前的灌浆堵塞了主水管,他说:“我们会更换店门口2米多长的管道,预计一周左右换好。店铺补偿的问题要找公司,我只负责现场施工。”

记者联系了万达公馆地铁项目联通工程主管付先生。他表示,会修好主水管,却不回应店铺补偿的事。袁女士说,她希望能从根本上解决渗水的问题,双方也能友好协商补偿的问题,否则她将走法律途径维权。

湖南吟正律师事务所律师杨娜认为,万达公馆地铁项目联通工程在施工过程中,灌浆堵塞主水管,导致渗水问题多次出现。因此,因该渗水问题导致的问题和损失,项目部及所在的施工单位应在友好协商的基础上,承担恢复原状,赔偿损失的责任。如果协商不成,袁女士可上法院起诉对方,需要准备好对方公司的相关资料,自己店内装修、衣物损失的证据,如泡水视频、进货单等,以及这个项目人员在沟通过程中均表明有过错存在导致了渗水证据的资料等。(记者 朱炎皇)

来源:长沙晚报

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