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厂房被拍卖“租户”不腾房 不行!强制执行没商量

物品被拍卖出去时使用权就已经交接给拍卖者了,但厂房被拍卖了却还继续出租厂房,望江县法院遇到这样情况该如何处理呢?

“开始执行!”12月9日,一声令下,望江县法院执行干警在县公安特警支持配合下,迅速奔赴县开发区某针织有限责任公司厂房。23名法院执行干警,15名公安特警全副武装,搬运工人、开锁师傅、拖货货车一字排开,庞大的声势引来无数群众围观。

被执行人望江县某针织有限责任公司,因未履行生效法律文书所确定的义务,9月10日,望江法院依法将被执行人抵押的厂房和土地通过司法拍卖予以处置,买受人某公司通过网拍竞得。但因厂区内有商贸仓库、修理厂、制衣厂、家电仓库等8家“租户”不愿搬离,导致买受人无法实际占有使用竞得的厂房和土地。

为维护当事人合法权益,10月22日,法院在厂区内外张贴通知,限期8家“租户”30日内搬离。但限期已过,8家“租户”仍不愿搬离。

“今天是最后期限,各租户请自觉腾房清场,对拒不执行的法院将依法采取强制措施!”在一家家“租户”门前,执行人员郑重告诫。“如果你自己不搬离,我们将强制清场,所有费用均由你自己承担。”

“我自己搬,下午前一定全部搬完。”从未见过如此阵势的几家“租户”迅速开始自行搬离。但一家“租户”大门紧锁,不见人影。“强制开锁!”执行人员迅速组织开锁师傅强行开锁,在做好物品登记后,强制搬离清场。其中,一个“租户”对腾房极不理解,态度恶劣,情绪激动,拒不搬离,执行人员耐心释法。仍无效果后,执行人员当场制作司法拘留决定书,准备强制拘留带走。见势不妙,该“租户”答应下午五点前一定搬离。

下午五点,奋战近十个小时后,整个腾房清场全部结束,被执行人以及厂区“租户”全部搬离及腾退,共腾退面积6000余平方米。

强制是法院执行之要。望江县法院“江淮风暴”冬季行动中,依法用好用足各种强制措施,以高压态势全面打击、挤压“老赖”生存空间,以看得见的执行成效提高人民群众的获得感和满意度。

(李汝鹤 周国庆)

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