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日本地产泡沫的破灭

上个世纪80年代的日本,许多科技公司凭借大量投入研发和设计创新占领了世界市场,家用电器,生产机械,电子设备,美国大量进口日本商品

40年前的美日贸易战打的更激烈了,无数次谈判。

1985年签订广场协议,日元对美元升值,美国为了保护本国商品价格竞争力,日本则是为了能以更低的价格买到国外优质资产。

日本地产泡沫的破灭

广场协定后对外投资。

日本老百姓手上的钱1985年到1987年间,从一美元对250日元,变为1美元对120美元。

广场协议的影响:

日本所有进口商品价格便宜了一半,那年在日本有无数年轻人开上进口奔驰和宝马,比日本国产车还便宜。

1987年在以美元计价的商品进出口市场上日本商品价格陡然升高一倍。比如中国商场里的日本洗衣机.冰箱.工厂里的日本设备,日本科技公司失去价格竞争力后经营困难。

日本地产泡沫的破灭

1985年后日本出口倒退。

日元的长期缓慢升值,使得国外资本有把握的大额兑换日元,在日本国内进行投资,拉高了地产。

政府扩大内需,刺激经济,实行宽松的货币政策,人们更容易贷款,经济大好,许多人只感觉房价和股市会一直涨下去,越来越多的人进入狂欢使得房价被迅速拉高,最火热时的当时东京房价可以买下整个美国。

最终在1992年日本政府加重税后泡沫破裂,许多人到现在还背负债务。

以下是1992年日本地产泡沫破灭后的一些数据。

日本地产泡沫的破灭

建筑水泥产量

日本地产泡沫的破灭

建筑订单

日本地产泡沫的破灭

失业率

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