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楼市迎来新局面,刚需者再一次感受到了压力,一类人将损失严重

如今,房子已经成为每个人生活中非常重要的东西。房子似乎成了年轻人结婚的前提条件,当然,有房子是必要的,不过高房价又让很多年轻人打了退堂鼓。对于很多人来说,如果他们想买房子,他们会花掉一生中的大部分积蓄,有时甚至不够付首付。有些人虽然用付得起首付,由于按月还贷款的金额也不小,所以他们的生活压力会变得很大,每天都过得很紧张。

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所以国家非常重视这些事情。从去年开始,国家开始大力调控房地产市场。房价逐步企稳,部分地区甚至出现回落。但一些新买家仍在苦苦挣扎。尽管这些规定仍然有效,但买房现在成了问题。今年的房地产市场似乎正在发生变化。随着限制的解除,大量的人可以“进入”二线城市,而三四线城市的需要人口似乎更少。此外,房地产税即将出台,这使得投机者越来越难以生存,即使刚需者也再一次感受到了压力。

在种种因素下,楼市迎来了新局面:

有价无市

经过多次调控,房价也出现了“阳春”现象,但随后又出现了“冬季”。以前的房地产市场非常火爆,售楼处经常挤满了人。对公共住房的需求一直在飙升。但自今年以来,销售处买房的人少之又少。高房价,加上购房者面临的借贷压力,导致了这种情况,他们几乎所有的积蓄都花在了房地产上。相反,开发商似乎没有意识到这一点,一直在大规模地建设土地,导致了供求关系的变化,房地产市场都进入了有价无市的状态。

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抵押贷款的压力

随着社会的不断发展,我们每年都面临着太多的压力,房贷的压力也让很多人无法承受。房贷利率的上升对刚需者而言并不友好,让他们感受到了更大的压力。对大多数人来说,他们的毕生积蓄似乎只是为了买房子,他们不得不每月还清抵押贷款,这导致许多人的生活水平急剧下降。当然,随着越来越多的人的关注,很多人不会买房子,而是选择租房子,这给了很多人一个喘息的机会。可见,房子一直是人们的“心结”,很多人都会在房贷房租的压力下。

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房住不炒

相信很多朋友都熟悉今年房地产市场的关键词。最典型的例子是“房住不炒”。相比于去年,国家今年对房地产的调控力度更强,我们可以说房住不炒是底线。如果有任何不适当的行为,会立即受到处罚,所以很多人也说谁再想靠炒房投机发财几乎是不可能的,当然,在今天的房地产市场上,稳定的价格、稳定的低价、稳定的预期仍然是发展和调整的中心。国家仍然坚持认为房子是用来居住的,而不是用来投机的,房子应该回归它原本居住的属性。

在这样的大背景下,一类人的损失可能很严重,这类人就是手中押着多套房产的炒房客!

楼市迎来新局面,刚需者再一次感受到了压力,一类人将损失严重

许多投机者得知消息后选择出售他们的房子,但他们损失了很多钱。一些人想卖掉他们的房子,损失几十万元,而另一些人不愿意以更低的价格出售,宁愿房子砸在自己手里,也不出售。殊不知,这样做所带来的后果可能更严重,在这一点上,大多数人应该会理解为什么王健林急于出售房地产项目。不单是王健林,香港地产大亨,李嘉诚在几年前也是出售了内地的地产项目,这似乎在告诉我们,靠房地产躺赚的时代已经过去了。

当然,对于那些刚需者,笔者觉得还是需要保持一种观望的状态。毕竟现在房价还是太高了,所以你也需要关注房地产市场。如果我们想买房子,我们必须根据我们的实际情况来决定是否买。

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